¡Compártelo!  RECLAMACIÓN POR DEFECTOS O VICIOS OCULTOS Nombre y apellidos del remitente
Dirección
C.P., localidad y provincia Asunto: Reclamación por vicios o defectos Nombre del constructor / promotor
Dirección
C.P., localidad y provincia
Localidad y fecha
Muy Sres. míos:
El día ………. (indicar fecha), se formalizó contrato de compraventa del inmueble sito en.............................número.........................., realizando la correspondiente escritura pública y entrega de llaves el pasado
día..................... Pasado un tiempo de...................(días o meses –si son meses, es preferible que no sean más de 6), el inmueble adquirido presenta los siguientes defectos:
1.-
2.-
3.- Atribuyo dichos vicios a un defecto de construcción, ya que el uso que he realizado del inmueble ha sido correcto, y se ha realizado el mantenimiento del mismo en las condiciones de tratarse de un inmueble de nueva construcción. Son númerosos los intentos y llamadas telefónicas realizadas a su empresa para reclamar la reparación de dichos defectos y para
solucionar el problema con la mayor brevedad posible. Por tanto y teniendo en cuanta lo señalado en los artículos 17 y 19 de la Ley de Ordenación de la Edificación y los artículos 1485,1486, 1487, 1488 y 1591 del Código Civil, si en el plazo de 15 días no proceden a reparar todos los defectos del inmueble, quedando el mismo en perfecto estado y solucionar el asunto, me veré obligado a iniciar las acciones judiciales que en defensa de mis intereses convenga. Quedo a la espera de sus noticias. Atentamente, (Firma)
Fdo.: (su nombre) Si el vendedor, promotor o constructor atribuyen el problema a que usted ha dado un uso incorrecto o negligente, puede ser necesario obtener el informe de un técnico (perito) que determine con claridad el origen del defecto o fallo, aunque dicho informe es aconsejable en cualquier caso.
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