Modelo de contrato de traspaso

CONTRATO DE TRASPASO

En ……………….. a ………… de 200x

REUNIDOS

DE UNA PARTE: ……………………….., C.B . representada por todos sus comuneros: …………………………………., soltero, mayor de edad, con domicilio en ……………………………………………………. y provisto del D.N.I. ………………..y …………………………………………………., soltera, mayor de edad con domicilio en ………………………………………….. y provista del D.N.I. ……………………………..

: ……………………….., C.B . representada por todos sus comuneros: …………………………………., soltero, mayor de edad, con domicilio en ……………………………………………………. y provisto del D.N.I. ………………..y …………………………………………………., soltera, mayor de edad con domicilio en ………………………………………….. y provista del D.N.I. ……………………………..

DE OTRA PARTE: ………………………………………. S.L. . con C.I,F………………………………….. representada por D. ………………………………….. con N.I.F. ………………………………., separado, mayor de edad, vecino de ……………………………, calle ………………………………… como administrador único de la entidad, domiciliada en ………………………………………

: ………………………………………. S.L. . con C.I,F………………………………….. representada por D. ………………………………….. con N.I.F. ………………………………., separado, mayor de edad, vecino de ……………………………, calle ………………………………… como administrador único de la entidad, domiciliada en ………………………………………

Por medio del presente documento, libre y espontáneamente y considerándose con la capacidad justa y necesaria para contratar y obligarse, acuerdan celebrar un contrato de traspaso, el cual se lleva a efecto de conformidad con las siguientes:

CLAÚSULAS

PRIMERA: Que ……………………….., C.B es titular arrendatario de un local de negocios denominado ……………………………….., sito en la calle ………………………………… de ………………………… y es su deseo traspasarlo a favor de………………………………………. S.L. ., la cual acepta el mencionado traspaso incluyendo la cesión del contrato de alquiler suscrito con D……………………………………………. en fecha …………………………….. y hace entrega en este acto de la fianza entregada en su día por importe de ………………………… euros y de la parte proporcional del alquiler del mes en curso que asciende a …………. euros. ……………………………….C.B. se obliga a notificar a la arrendadora la cesión de este contrato en las mismas condiciones que existían en con anterioridad a la cesión.

: Que ……………………….., C.B es titular arrendatario de un local de negocios denominado ……………………………….., sito en la calle ………………………………… de ………………………… y es su deseo traspasarlo a favor de………………………………………. S.L. ., la cual acepta el mencionado traspaso incluyendo la cesión del contrato de alquiler suscrito con D……………………………………………. en fecha …………………………….. y hace entrega en este acto de la fianza entregada en su día por importe de ………………………… euros y de la parte proporcional del alquiler del mes en curso que asciende a …………. euros. ……………………………….C.B. se obliga a notificar a la arrendadora la cesión de este contrato en las mismas condiciones que existían en con anterioridad a la cesión.

SEGUNDA: Que la cantidad pactada como importe del traspaso es de ……………………… euros el cual será hecho efectivo a la cedente ……………………….., C.B . por medio de un pago inicial de …………………… euros y las letras de cambio debidamente aceptadas y avaladas y con los números, vencimientos y Euros que seguidamente se relacionan:

: Que la cantidad pactada como importe del traspaso es de ……………………… euros el cual será hecho efectivo a la cedente ……………………….., C.B . por medio de un pago inicial de …………………… euros y las letras de cambio debidamente aceptadas y avaladas y con los números, vencimientos y Euros que seguidamente se relacionan:

Número de letra Vencimiento Cantidad

…………………. …………………. ……

…………………. …………………. ……

…………………. …………………. ……

…………………. …………………. ……

…………………. …………………. ……

El impago de tres de las letras mencionadas anteriormente supondrá la revocación del presente contrato perdiendo …………………………………………. , S.L los derechos adquiridos en el mismo y pasando la titularidad del negocio de nuevo a manos de ……………………….., C.B

TERCERA: El importe del traspaso comprende todos los mobiliarios, enseres, ajuar comercial y demás útiles que en relación a parte se detallan y que pasará a formar parte integrante de este contrato que D………………………………………….. , dice haber visto y comprobado su estado dando su conformidad al mismo, sin que por ello tenga o deba reclamar cantidad alguna.

: El importe del traspaso comprende todos los mobiliarios, enseres, ajuar comercial y demás útiles que en relación a parte se detallan y que pasará a formar parte integrante de este contrato que D………………………………………….. , dice haber visto y comprobado su estado dando su conformidad al mismo, sin que por ello tenga o deba reclamar cantidad alguna.

CUARTA: Que D. ………………………………….., en nombre de ……………………….., C.B ., manifiesta que todo el mobiliario, enseres, ajuar comercial y demás útiles que cede en este traspaso están libres de toda carga, gravamen o sanción, y que no debe cantidad alguna a los proveedores, siendo de su absoluta propiedad.

: Que D. ………………………………….., en nombre de ……………………….., C.B ., manifiesta que todo el mobiliario, enseres, ajuar comercial y demás útiles que cede en este traspaso están libres de toda carga, gravamen o sanción, y que no debe cantidad alguna a los proveedores, siendo de su absoluta propiedad.

QUINTA: Que el local que se traspasa está al corriente de todas sus obligaciones fiscales y sociales, sin deudas ni sanciones de ninguna clase, siendo por cuanta de la cedente las que existan o pudieran existir hasta el día de la fecha y que se deriven del local o actividad en él desarrolladas. Del mismo, serán por cuenta del adquirente ………………………………………. S.L. . las cargas y demás que se deriven a partir de la fecha de la presente por el normal desarrollo de la actividad. No obstante, se advierte al adquirente de la inexistencia de licencia de actividades del Ayuntamiento la solicitud presentada inicialmente por ……………………….., C.B . será retirada siendo necesaria su solicitud por parte de ………………………………………. S.L. . quien se declara advertido de tal situación.

: Que el local que se traspasa está al corriente de todas sus obligaciones fiscales y sociales, sin deudas ni sanciones de ninguna clase, siendo por cuanta de la cedente las que existan o pudieran existir hasta el día de la fecha y que se deriven del local o actividad en él desarrolladas. Del mismo, serán por cuenta del adquirente ………………………………………. S.L. . las cargas y demás que se deriven a partir de la fecha de la presente por el normal desarrollo de la actividad. No obstante, se advierte al adquirente de la inexistencia de licencia de actividades del Ayuntamiento la solicitud presentada inicialmente por ……………………….., C.B . será retirada siendo necesaria su solicitud por parte de ………………………………………. S.L. . quien se declara advertido de tal situación.

SEXTA: Las partes hacen constar que la cesión del arrendamiento y el traspaso del negocio con todos los muebles, enseres y existencias contenidas en el presente documento, supone la transmisión de la totalidad del patrimonio empresarial de ……………………….., C.B . a un solo adquirente ………………………………………. S.L. . que va a continuar el ejercicio de la actividad empresarial; por lo que se trata, de conformidad con lo establecido en la legislación vigente, de una operación no sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) e igualmente no sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

: Las partes hacen constar que la cesión del arrendamiento y el traspaso del negocio con todos los muebles, enseres y existencias contenidas en el presente documento, supone la transmisión de la totalidad del patrimonio empresarial de ……………………….., C.B . a un solo adquirente ………………………………………. S.L. . que va a continuar el ejercicio de la actividad empresarial; por lo que se trata, de conformidad con lo establecido en la legislación vigente, de una operación no sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) e igualmente no sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Una vez leído por las partes, lo encuentran conforme a sus deseos y en prueba de su aceptación y conformidad, firman la presente en la fecha y población en el encabezamiento expresadas.

 

……………………….., C.B . ……………………………………, S.L.

 

 

ANEXO

 

Relación de enseres traspasados

 

 

Mobiliario por valor de …………………. euros

 

Ajuar: ……………………………………….. euros

 

Fondo de Comercio: ……………………. euros

 

………………………………………………… euros

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