Legislación sobre vivienda

Por en Compra-venta el 13 enero, 2007

 DEL ESTADO 
   
   
GENERALES:

Constitución española.

Código Civil.

Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

Ley Hipotecaria.

Reglamento Hipotecario.

Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, modificada por ley 8/1999, de 6 de abril.

Ley del Notariado.

Reglamento Notarial.

Instrucción de 11 de septiembre de 2000, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, ante la consulta formulada por la Dirección General de Seguros sobre la forma de acreditar ante Notario y Registrador la constitución de las garantías a que se refiere el artículo 20.1 de la Ley de Ordenación de la Edificación.

Orden de 23 de junio de 1999 por la que se regula el procedimiento para dar cumplimiento a la obligación establecida en la Ley 13/1996, de 30 de diciembre, sobre suministro de información a la Dirección General del Catastro por los Notarios y Registradores de la Propiedad.

R.D. 1613/1981, de 19 de junio, por el que se aprueban los estatutos generales de la profesión de agente de la propiedad inmobiliaria y de sus Colegios oficiales y Consejo General.

Sentencia de 6 de octubre de 2001, de la sala tercera del T.S., por la que se fija doctrina legal en relación con la fórmula legal de cálculo empleada por las gerencias territoriales del catastro para obtener el valor catastral de los inmuebles.

Real Decreto 1426/2002, de 27 de diciembre, por el que se fija el salario mínimo interprofesional para 2003.

CÉDULA DE HABITABILIDAD

 

Real Decreto 129/1985, de 23 de enero, por el que se modifican los Decretos 462/1971, de 11 de marzo y 469/1972, de 24 de febrero, referentes a Dirección de Obras de Edificación y Cedula de Habitabilidad.
Real Decreto 469/1972, de 24 de febrero, sobre simplificación de trámites para expedición de la cédula de habitabilidad.

EDIFICACIÓN

 

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Circular SGPN-1.00/2000, sobre tramitación de proyectos de infraestructuras comunes de telecomunicaciones en el interior de los edificios y sobre el registro de instaladores de telecomunicación.

Orden de 7 de Junio de 2000, por la que se modifica la Disposición Transitoria 1ª, de la Orden de 26 de octubre de 1999 por la que se desarrolla el reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación ene le interior de los edificios y la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el Real Decreto 279/1999, de 22 de febrero.

Orden de 26 de octubre de 1999 por la que se desarrolla el reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación ene le interior de los edificios y la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el Real Decreto 279/1999, de 22 de febrero.

Real Decreto 279/1999, de 22 de febrero, por el que se aprueba el reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones.

Resolución de 26 de marzo de 1998, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de convalidación del Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación.

Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación.

VIVIENDA

R.D. 1/2002, de 11 de enero, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002-2005.
Ley 52/2002, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2003.
Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales,Administrativas y del Orden Social.

 

Ley 21/2001, de 28 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.

Ley 24/2001, de 27 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas y de orden social.

 

R.D. 407/2001, de 20 de abril, sobre composición, funciones y régimen de funcionamiento del Consejo Superior de al propiedad inmobiliaria y de las comisiones superiores de coordinación inmobiliaria de rústica y de urbana.

Ley 14/2000,de 29 de diciembre, de medidas fiscales, administrativas y de orden social.

 

Real Decreto-Ley 4/2000, de 23 de junio, de medidas urgentes de liberalización en el sector inmobiliario y transportes.

 

Resolución de 20 de julio de 1999, de la Dirección General del Tesoro y Política Financiera, por la que se establecen las nuevas tasas anuales y primas de riesgo mínimas a los efectos de la valoración de bienes inmuebles para determinadas entidades financieras. (que revisa las tasas y primas contenidas en la Orden de 30 de noviembre de 1994).

 

Ley 3/1998, de 17 de Marzo, por la que se modifica la Disposición Adicional 4ª, de la Ley 20/1997, de 15 de Julio, de medidas urgentes en materia de suelo y urbanismo.

 

Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.

 

Ley 7/1997, de 14 de abril, de medidas liberalizadoras en materia de suelo y de Colegios profesionales.

 

Sentencia 61/1997, de 20 de Marzo, del Pleno del Tribunal Constitucional, Resuelve recursos de inconstitucionalidad en relación con determinados preceptos del TR Ley sobre el régimen del suelo y ordenación urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de Junio.

 

Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos urbanos.

 

Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de Junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.

 

Orden de 29 de noviembre de 1968, sobre seguro de afianzamiento de cantidades anticipadas.

 

Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas.

PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

Orden de 27 de octubre, de 1995, por la que se modifica la de 5 de mayo de 1994, sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios.

 

Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios.

 

Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario.

CONSUMIDORES

R.D. 2211/1995, de 28 de diciembre, por el que se modifica el R.D. 825/1990, de 22 de junio sobre el derecho de representación, consulta y participación de los consumidores y usuarios a través de sus asociaciones.

Circular nº 8/1990, de 7 de septiembre, a entidades de crédito, sobre transparencia de las operaciones y protección de la clientela.

Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas.

 

Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la defensa de los consumidores y usuarios.

 

Orden de 5 de octubre de 1968, sobre propaganda y publicidad de la venta de viviendas que no sean de protección oficial.

BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

 

Ley 15/1995, de 30 de mayo, sobre límites del domino sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas a las personas con discapacidad.

 

Real Decreto 556/1989, de 19 de mayo, por el que se arbitran medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios.

 

Ley 13/1982, de 7 de abril, de integración social de los minusválidos.

 

Orden de 3 de marzo de 1980, sobre características de los accesos, aparatos elevadores y condiciones interiores de las viviendas para minusválidos proyectadas en inmuebles de protección oficial.

 

Real Decreto 355/1980, de 25 de enero, sobre reserva y situación de las viviendas de protección oficial destinadas a minusválidos.

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL

R.D. 115/2001, de 9 de febrero, por el que se modifica el R.D. 1186/1998, de 12 de junio, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del plan 1998-2001, y se establece la ayuda estatal directa a la entrada.

 

Real Decreto 136/2002, de 1 de febrero, por el que se aprueba el reglamento del Registro de Sociedades Cooperativas.

Decreto 306/2000, de 26 de diciembre de 2000, sobre régimen de viviendas de protección oficial y medidas financieras en materia de vivienda y suelo.

 

Real Decreto 1186/1998, de 12 de Junio, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de viviendas y suelo del Plan 1998-2001.

 

Decreto 243/1995, de 10 de octubre, por el que se regula el plazo de duración de los contratos de las viviendas acogidas al régimen especial en alquiler promovidas por promotores públicos.

 

Real Decreto 727/1993, de 14 de mayo, por el que se regulan los precios de venta de las viviendas acogidas a los distintos regímenes de protección oficial de promoción privada.

 

Orden de 26 de enero de 1979, por la que se establecen las condiciones de pago del precio aplazado y la renta de las viviendas de promoción pública del Instituto Nacional de la Vivienda.

 

Orden de 26 de enero de 1979, por la que se establecen cláusulas de inclusión obligatoria, en los contratos de compraventa y arrendamiento de viviendas de protección oficial de promoción privada en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 13 del R.D. 3148/1978, de 10 de noviembre.

 

Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre política de viviendas de protección oficial.

 

Real Decreto 2960/1976, de 12 de noviembre, por el que e aprueba el Texto reformado de legislación de viviendas de protección oficial.

 

Orden de 20 de mayo de 1969, sobre ordenanzas provisionales de viviendas de protección oficial.

 

Decreto 2114/1968, de 24 de julio, por el que se aprueba el reglamento para la aplicación del texto reformado de viviendas de protección oficial, aprobado por los Decretos 131/1963, de 24 de julio.

COOPERATIVAS DE VIVIENDAS

R.D. 136/2002, de 1 de febrero, por el que se aprueba el reglamento del Registro de sociedades cooperativas.

 

Ley 27/1999, de 16 de julio, de cooperativas.

 

Real Decreto 2028/1995, de 22 de diciembre, por el que se establecen las condiciones de acceso a la financiación cualificada estatal de viviendas de protección oficial promovidas por cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios al amparo de los Planes Estatales de Vivienda.

 

Ley 20/1990, de 19 de Diciembre, sobre Régimen Fiscal de las Cooperativas.

 

Decreto 3114/1968, de 12 de diciembre, sobre aplicación de la ley 57/1968, de 27 de julio, a las comunidades y cooperativas de viviendas.

FISCALIDAD EN LA COMPRA-VENTA VIVIENDA

 

Ley General Tributaria 230/1963, de 28 de diciembre.

 

Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del impuesto sobre sucesiones y donaciones.

 

Ley 39/1988, de 28 diciembre, reguladora de las Haciendas Locales.

 

Ley 9/1998, de 21 de Abril, por la que se modifica la Ley 37/1992, de 28 de Diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.

 

Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido.

 

Real Decreto 1624/1992, de 29 de diciembre, que aprueba el Reglamento del impuesto sobre el valor añadido.

 

Real Decreto-legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.

 

Real Decreto-legislativo 828/1995, de 29 de mayo, por el que se aprueba el reglamento de impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.

 

Ley 40/1998, de 9 de diciembre, del impuesto sobre la renta de las personas físicas y otras normas tributarias.

 

Real Decreto 214/1999, de 5 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento del impuesto sobre la renta de las personas físicas.

 

R.D. 1088/2000, de 9 de junio, por el que se modifican el reglamento del IRPF y el reglamento del impuesto sobres sociedades en materia de retenciones sobre arrendamientos o subarrendamientos de inmuebles.

 

Sentencia de 22 de marzo de 2001, de la Sala 3ª del T.S.. por la que se anula el apartado 2 del artículo 75, del reglamento del impuesto sobre la renta de las personas físicas, aprobado por R.D. 214/1999, de 5 de febrero.
   

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